Beschreibung
Privat 188 – Exklusivität in zwei Wohneinheiten
Privat 188 vereint architektonische Eleganz, klare Linien und ein Wohnkonzept, das kompromisslos auf Komfort, Privatsphäre und Wertbeständigkeit setzt. Das eineinhalbgeschossige Haus mit klassischem Satteldach (40°) und einem Kniestock von 1,25 m präsentiert sich als stilvolle Lösung für Familien, Mehrgenerationen oder Eigentümer, die Wohnen und Vermieten intelligent kombinieren möchten.
Zwei vollständig getrennte Eingänge und ein externer Zugang zum gemeinsamen Technikraum unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Hauses.
Wohnung 1 – Großzügiges Familienwohnen mit Charakter
Über zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnwelt, die Raum für Entfaltung schafft:
Erdgeschoss:
- Repräsentative Diele
- Gäste-WC
- Stilvolle Treppe ins Obergeschoss
Obergeschoss:
- Vier Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste
- Elegantes Wannenbad
- Großzügiger Flur
- Separater Garderobenbereich
Diese Einheit überzeugt durch klare Raumstrukturen, viel Tageslicht und ein Ambiente, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Wohnung 2 – Elegantes Wohnen auf einer Ebene
Die ebenerdige zweite Wohnung bietet eine moderne, offene Architektur und ein Höchstmaß an Komfort:
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Stilvolles Duschbad
- Funktionale Diele
- Ruhiges Schlafzimmer
Perfekt für Paare, Singles oder als hochwertige Einliegerwohnung
Ausstattung – Schlüsselfertig auf Premium-Niveau
Privat 188 wird schlüsselfertig übergeben – mit einer Ausstattung, die Qualität sichtbar und spürbar macht.
Hinweis: Alle Hauspreise gelten ab Oberkante Bodenplatte. Abbildungen können optionale Sonderausstattungen zeigen.
Details
Aktualisiert am Januar 19, 2026 um 8:05 am- Haus-ID: HD47611
- Preis: Schlüsselfertig 454.900€
- Wohnfläche: 188700 m²
- Zimmer: 7
- Haustyp: Satteldachhaus
- Dachform: Satteldach
- Bauweise: Fertighaus
- Etagen: 1,5
- Ausbaustufen: Schlüsselfertig
- Form: Rechteckig
- Fläche: 150 bis 200 m²
- Frontmaße (m): 9,88
- Seitenmaße (m): 11,86
- Kniestock (m): 125
- Dachneigung: 40°
- Fassade: Putz
- Verwendung: Zweifamilienhaus
- Stil: Modern, Klassisch
Zusätzliche Angaben
- Technik: Technik, die das Wohnen leichter macht Das Technikpaket Today 3BL kombiniert moderne Wärmepumpentechnik mit einem großzügigen Warmwasserspeicher und einer intelligenten Lüftungsanlage. Das Ergebnis: ein Zuhause, das sich automatisch um ein angenehmes Raumklima kümmert – warm im Winter, frisch im Sommer, effizient das ganze Jahr. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in jedem Raum, während die zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung Energie spart und gleichzeitig für konstant frische Luft sorgt. Ein Technikpaket, das Komfort, Effizienz und Zukunftssicherheit perfekt verbindet.
- Sanitärausstattung: Dusche – sicher, bequem und ideal für Kinder wie Erwachsene • Wandhängendes WC – leicht zu reinigen, hygienisch, familienfreundlich • Waschtisch • Hochwertige Armaturen – langlebig, leicht zu bedienen, temperaturstabil • Optional je nach Modell: • Badewanne – perfekt für Kinder, Entspannung oder gemeinsame Abendrituale • Doppelwaschtisch – kein Gedränge am Morgen • Unterputz Armaturen – sicher, elegant, leicht zu reinigen Alles ist darauf ausgelegt, den Alltag zu erleichtern und gleichzeitig lange schön zu bleiben.
- Elektrische Rollläden: Die Rollläden von DANWOOD sind die perfekte Ergänzung zur energieeffizienten DANWOOD Bauweise. Sie schützen im Sommer vor Hitze, halten im Winter die Wärme im Haus und sorgen jederzeit für Privatsphäre und Sicherheit. Mit elektrischer Bedienung oder smarter Steuerung lassen sie sich bequem und intuitiv nutzen – ein Komfortgewinn, den man jeden Tag spürt. Kurz gesagt Bei DANWOOD sind Rollläden optional, aber technisch perfekt integrierbar – elektrisch, langlebig und ideal für moderne Architektur
- Malerarbeiten: Wände & Decken – fertig für den Einzug. Alle Innenwände und Decken werden im Standard schlüsselfertig ausgeführt. Das bedeutet: • Glatte, gespachtelte und geschliffene Oberflächen • Weiße Endbeschichtung in hochwertiger Dispersionsfarbe • Saubere, gleichmäßige Optik in allen Wohnräumen. DANWOOD liefert bereits die fertige Oberfläche • Keine sichtbaren Fugen oder Übergänge dank industrieller Präzision Damit ist das Haus sofort bewohnbar, ohne dass zusätzliche Malerarbeiten notwendig sind.
- Fußböden: Wohn und Schlafräume – warm, robust, einladend! Alle Wohn und Schlafräume werden mit hochwertigen, pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet, die Wärme, Komfort und Alltagstauglichkeit verbinden. Standardausführung (modellabhängig): • Hochwertiger Design Vinylboden in Holzoptik • Strapazierfähig, leise, fußwarm • Ideal für Familien, Haustiere und tägliche Nutzung • Harmonische Farbwelten (Eiche hell, Eiche natur, Eiche grau – je nach Auswahl im Design Center Pinkafeld Optional: • Laminat in Premium‑Qualität • Echtholzparkett (Aufpreis) • Alternative Designlinien (Betonoptik, dunkle Holzoptik, warme Naturtöne)
Grundrisse
- Größe: 187
Der Grundriss soll exakt zu Ihrem Lebensstil passen? Individualisieren Sie ihn nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie sich von mir, als Ihre persönliche DANWOOD Bauberaterin, ein kostenfreies, maßgeschneidertes Raumkonzept entwickeln, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
