Baustrom und Bauwasser: Versorgung für den Baustart organisieren

Was wird wann und wo benötigt?

Frage die ausführenden Unternehmen nicht nur, ob sie Strom und Wasser brauchen. Bitte um den vorgesehenen ersten Einsatz, den Standort der Entnahme und die erforderlichen technischen Angaben. Diese Informationen bilden die Grundlage für die Anfrage beim örtlichen Betreiber und beim zuständigen Fachbetrieb.

Stromnetz Berlin fragt für Baustrom unter anderem die benötigte Leistung, den Lageplan und bei geplantem Kranbetrieb Krantyp und Krandaten ab. Zugleich weist der Betreiber darauf hin, dass eine pauschale Umsetzungsdauer nicht genannt werden kann. Verwende deshalb keinen selbst gewählten Vorlauf als Zusage. Halte einen bestätigten Termin und die noch fehlenden Unterlagen getrennt fest.

Für deine Vorbereitung reicht eine übersichtliche Bedarfsliste: Welche Firma benötigt welches Medium, ab wann, an welcher Stelle und mit welchen Angaben für die Anschlussplanung? Die technische Dimensionierung gehört zum Fachbetrieb und Betreiber. Deine Aufgabe ist zunächst, die notwendigen Informationen zusammenzuführen und eine zuständige Person für jeden offenen Punkt zu benennen.

Ein Netzanschluss ist noch kein vollständiges Baustrompaket

Den Unterschied zeigt das Verfahren der Stuttgart Netze: Der Betreiber stellt den Anschluss ans Netz her; Baustromverteiler und Anschlussequipment kommen vom beauftragten Elektroinstallateur. Für den Antrag werden Angaben und Unterschriften des Anschlussnehmers und eines eingetragenen Elektroinstallationsunternehmens benötigt. Das ist ein konkretes Betreiberbeispiel, kein einheitliches Antragsverfahren für Deutschland.

Für die Energielieferung verlangt Stromnetz Berlin eine gesonderte Klärung mit einem Stromlieferanten. Frage daher bei einer angebotenen Pauschale ausdrücklich nach, ob sie Anschlussarbeiten, Ausrüstung und Verbrauch umfasst oder nur einen dieser Teile. Aus der Zeile „Baustrom enthalten“ lässt sich der vollständige Umfang nicht sicher ablesen.

Lass die technische Ausführung vom dafür zuständigen Fachbetrieb mit dem örtlichen Betreiber abstimmen. Im Angebot soll anschließend erkennbar sein, wer die abgestimmte Lösung tatsächlich bereitstellt.

Fester Bauwasseranschluss oder Standrohr?

Welche Möglichkeit verfügbar ist, entscheidet sich am Bauort. Die Berliner Wasserbetriebe prüfen nach dem Antrag die örtlichen Gegebenheiten für einen Bauwasseranschluss. Ist dieser nicht möglich, nennen sie ein Standrohr als Alternative. Außerdem unterscheiden sie im Preisumfang zwischen Bereitstellung und Einbau des Bauwasseranschlusses und der Herstellung der Verbindung zur Versorgungsleitung. Gerade solche Leistungsgrenzen solltest du im konkreten Angebot nachlesen.

SVO Netz beschreibt ebenfalls mobiles Standrohr und festen Bauwasseranschluss, mit eigenen regionalen Zuständigkeiten. Ein Standrohr wird dort an einem grundstücksnahen Hydranten angeschlossen. Daraus folgt keine freie Wahl eines beliebigen Hydranten: Frage den für deinen Standort zuständigen Wasserversorger nach der vorgesehenen Entnahmestelle, dem erlaubten Verfahren und der benötigten Ausstattung.

Stimme anschließend mit dem Bauunternehmen ab, wie das Wasser von der bestätigten Entnahmestelle zur benötigten Arbeitsstelle gelangt. Wer stellt die Verbindung und wer kümmert sich während der Nutzung darum? Ein abgeholtes Standrohr allein beantwortet diese Frage nicht. Halte auch Miete, Verbrauch, gegebenenfalls Kaution und Rückgabe als getrennte Angebots- oder Vertragspositionen fest, soweit sie für die gewählte Lösung anfallen.

Beispiel: Der erste Arbeitstag kommt vor dem Hausanschluss

Angenommen: Die Rohbaufirma soll zuerst starten. Der dauerhafte Hausanschluss ist für einen späteren Bauzustand vorgesehen. Im Hausvertrag steht „Baustrom und Bauwasser bauseits“. Du hast bereits eine Anfrage an den Stromnetzbetreiber geschickt, aber noch keinen Elektrofachbetrieb mit dem Verteiler beauftragt. Für Wasser wurde nur besprochen, dass in der Straße ein Hydrant liegt.

Es fehlen zwei verschiedene Bestätigungen: Für Strom ist noch nicht geklärt, wer die nutzbare Baustellenausrüstung bereitstellt. Für Wasser steht die zulässige Entnahmemöglichkeit samt Verbindung zur Arbeitsstelle noch nicht fest. Den Termin der Anschlussanfrage in den Bauzeitenplan einzutragen würde diese Lücken verdecken.

Der nächste Schritt ist deshalb konkret: Die Rohbaufirma liefert ihre Bedarfsangaben, der Elektrofachbetrieb ergänzt die Bereitstellung des Verteilers, und der Wasserversorger bestätigt das für den Standort vorgesehene Verfahren. Danach werden die Aufträge und nutzbaren Bereitstellungstermine dem ersten Einsatz gegenübergestellt. Bleibt ein Termin offen, gehört genau diese offene Voraussetzung in die Abstimmung mit der Rohbaufirma. Das Beispiel beschreibt eine Organisationslücke, keinen bestimmten Anschluss oder garantierten Ablauf.

Das Provisorium endet mit einer geordneten Übergabe

Kläre vor der Umstellung, welche Arbeiten noch Strom oder Wasser benötigen und über welche fertiggestellte Anlage sie anschließend versorgt werden sollen. Eine Bestellung des dauerhaften Anschlusses ist noch kein bestätigter Ersatz. Stimmen Fachbetrieb und Bauunternehmen die Umstellung nicht miteinander ab, kann zwischen Rückgabe des Provisoriums und nutzbarer Folgelösung eine Lücke bleiben.

Auch das Ende ist ein eigener Vorgang: Stuttgart Netze verlangt für die Baustromabmeldung unter anderem die Zählernummer und beschreibt den Zählerausbau durch den Betreiber. Erfrage das örtliche Verfahren. Ordne Rückgabe gemieteter Ausrüstung, Abmeldung und Schlussabrechnungen getrennt zu, statt anzunehmen, mit dem Einzug sei alles automatisch beendet.