Reihenhaus

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Reihenhäuser haben viele Vorteile

Das Reihenhaus ist beim Hausbau zweifellos eine ideale Alternative zur Etagenwohnung oder zum Doppelhaus. Reihenhäuser verfügen in den meisten Fällen über einen eigenen kleinen Garten und ausreichend Wohnfläche für eine normale Familie. Seit den 50er Jahren werden in Deutschland Häuser in Reihenbauweise errichtet und die Beliebtheit hat seither nicht abgenommen. Selbst auf relativ kleinen Grundstücken kann man Reihenhäuser bauen. Wichtig sind auch die Kosten, denn durch die geringeren Baukosten kann man sich noch etwas Geld für die Einrichtung sparen. Auch die Energiebilanz wird durch die zwei seitlichen Brandwände wesentlich verbessert. Günstiges Wohnen im eigenen Haus und doch in einem Verbund, das sind moderne Reihenhäuser.

Durch die Bauweise kann gespart werden

Das Reihenhaus ist eines von mindestens drei aneinandergrenzenden Häusern, jenes das am Ende der Siedlung steht, ist das Reihenendhaus. Die Häuser in der Mitte der Siedlung berühren mit zwei Wänden das Nachbarhaus. In diesen Wänden kann natürlich kein Fenster eingebaut werden. Um jedoch den Brandschutz zu gewährleisten, müssen diese Wände schon beim Hausbau feuerbeständig errichtet sein. Die Bauweise der Häuser kann variieren, so kann man die Häuser direkt in einer Reihe bauen oder aber treppenartig versetzt. Durch diese Bauweise müssen Reihenhäuser auch nicht so stark isoliert werden, wie ein Haus, das freisteht. Links und rechts werden die Häuser durch den Nachbarn isoliert, so muss nur mehr vorne und hinten isoliert werden. Dadurch kann man wieder bei den Kosten sparen.

Sparen durch mehrere Faktoren

Besonders bei jungen Familien ist das Bauen eines Reihenhauses sehr beliebt, individueller als eine Etagenwohnung, mit vollwertigem Garten und trotzdem mit allen Vorteilen eines stadtnahen Lebens. Sowohl die Kosten für die Baufinanzierung als auch die laufenden Kosten sind bei Reihenhäusern wesentlich geringer als bei einem frei stehenden Haus. Beim Bauen von Reihenhäusern müssen keine Mindestabstände zum Nachbarn eingehalten werden, das spart wiederum Baugrund und dadurch auch wieder Geld. Auch der geringere Wärmeverlust und die geringere Fläche der Wärmeisolierung sorgen dafür, dass mehr in der Geldbörse bleibt.

Vorteile vom Reihenhaus

Wie schon erwähnt, sind die geringeren Kosten der wohl erheblichste Vorteil beim Bauen von Reihenhäusern. Ältere Reihenhäuser hatten den Nachteil, dass man den Nachbarn durch die einfache Bauweise relativ gut wahrnehmen konnte. Durch moderne Schallschutzmaßnahmen fällt dieser Nachteil nicht mehr ins Gewicht. Moderne Reihenhäuser entsprechen beim Hausbau modernsten Baustandards. Zusammengefasst könnte man sagen, dass die drei wichtigsten Vorteile erstens die tolle Grundstücksausnützung, zweitens die gute Energiebilanz und drittens der verbesserte Schallschutz sind. Wohnen in einem Reihenhaus ist angenehm, günstig und praktisch, man lebt in einem vollwertigen Haus und doch unter Nachbarn. So finden auch Kinder schnell Spielkameraden, zumal meistens ein Kinderspielplatz an eine Reihenhaussiedlung angeschlossen ist. Wie immer ist die Toleranz gegenüber den Nachbarn selbstverständlich, das erwartet man schließlich auch selbst.

Vom Reihenhaus zum Townhouse

Normalerweise wird der Hausbau von einem Bauträger übernommen, der sowohl das Grundstück erwirbt, als es auch parzelliert und nach seinen Plänen bebaut. Früher konnten Käufer bei der Größe und dem Aussehen vom Haus überhaupt nicht mitreden, heute gibt es immer mehr Bauträger, die auf die Kundenwünsche eingehen und diese, soweit es baulich möglich ist, auch in die Tat umsetzen. Moderne Immobilienexperten haben dem modernen Reihenhaus auch bereits einen neuen Namen gegeben, das "Townhouse". Zu Deutsch "Stadthaus", das soll moderner klingen und dem verstaubten Ruf eines Reihenhauses neuen Schwung geben. Townhouse war ursprünglich die Bezeichnung für eine Stadt-Residenz des Adels in Großbritannien. Moderne Häuser, wie das Townhouse ermöglichen es auch Stadtbewohnern, den Traum von der Landidylle zu leben, zu sparen und doch mitten in der Stadt zu wohnen. Neben Familien kaufen auch immer mehr Selbstständige ein Reihenhaus, wo sonst haben sie die Möglichkeit Wohnen und Arbeit unter einem Dach zu verbinden.

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